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Yiannis Savvakis

Nougat

💪 LOANER est le nouveau venu dans le bloc des 
 calculatrices hypothécaires 

a 4 onglets:
& raquo; Paramètres | définir votre budget et ajouter les conditions principales de votre prêt
& raquo; FRAIS | examiner / modifier les dépenses initiales / les frais de clôture / les frais
& raquo; PRÊT | examiner le montant final du prêt, le paiement mensuel et tous les points clés
& raquo; STATS | vérifiez votre calendrier d'amortissement, définissez différents taux d'intérêt par an, effectuez des paiements supplémentaires, surveillez vos paiements mensuels sur un graphique

Cette 
 calculatrice hypothécaire  a principalement besoin de 
 4 choses :

& raquo; valeur de la propriété que vous souhaitez acheter
& raquo; votre revenu annuel
& raquo; le montant total de votre épargne
& raquo; ajuster certains curseurs

Et vous donne 
 des réponses  sur:

& raquo; Quel est le 
 montant total du prêt  dont j'aurais besoin pour acheter cette propriété?
& raquo; Est-ce que cela va 
 être approuvé  par le prêteur? 🤑
& raquo; Combien coûte le 
 intérêt total  que je paierais?
& raquo; Quel est le montant du 
 paiement mensuel ?
& raquo; Combien dois-je vraiment 
 payer ?
& raquo; Quel est le montant du prêt 
 maximum  pouvant être approuvé?
& raquo; Que se passe-t-il lorsque le 
 taux d'intérêt  n'est pas fixé?
& raquo; Que se passera-t-il si les taux augmentent?
& raquo; De combien les 
 paiements supplémentaires  réduisent-ils mon paiement mensuel?
& raquo; Quels sont les 
 frais de clôture  et comment 
 affecte-t-il  mon total de paiement / prêt?
& raquo; Qu'est-ce qui est mieux, plusieurs années / paiement bas ou moins / paiement élevé?
& raquo; Quel est le montant total de 
 acompte  que je devrais payer?
& raquo; Quel est le pourcentage / montant du principal / intérêt payé / restant pour chaque année?
& raquo; Quel est le 
 paiement mensuel total , y compris les assurances et les taxes?

S'agit-il simplement d'avoir 
 assez d'argent  pour le versement initial? 💰

Obtenir une hypothèque n’est pas gratuit. Avant de recevoir ces clés, vous devrez signer des documents de prêt et des documents transférant l’accession à la propriété du vendeur. Tout au long de l'achat de votre maison, des tiers, ainsi que votre prêteur, ont rendu des services. Les 
 frais de clôture sont des frais  que ces professionnels facturent pour ces services afin de finaliser la transaction immobilière et votre prêt immobilier.

Combien coûtent les 
 frais de clôture ?

Les coûts de clôture varient généralement entre 2% et 5% du prix d’achat de la propriété. Ainsi, si vous achetez une maison de 200 000 dollars, vos frais de clôture pourraient aller de 4 000 dollars à 10 000 dollars. Les frais de clôture varient en fonction de votre état, du type de prêt et du prêteur hypothécaire. Il est donc 
 important  de porter une attention particulière à ces frais.

Si vous désactivez tous les frais de clôture, le champ de saisie des économies se comporte généralement comme un champ du montant de l'acompte.

Bonne hypothèque! 😀

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